Государственная жилищная инспекция Тульской области

официальный сайт
Перейти на другой сайт ОИВ

Перечень актов, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю при осуществлении лицензионного контроля в сфере осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Тульской области

 

Раздел I. Федеральные законы

№ п/п

Наименование и реквизиты акта

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1.                 

Жилищный кодекс Российской Федерации

Лицензиаты (управляющие организации, имеющие лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами)

Весь акт

2.                 

Федеральный закон от 21 июля 2014 года №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»

Лицензиаты (управляющие организации, имеющие лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами)

Статьи 6, 8

3.                 

Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодатльные акты Российской Федерации»

Лицензиаты (управляющие организации, имеющие лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами)

Статьи 12-13

4.                 

Федеральный закон от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Лицензиаты (управляющие организации, имеющие лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами)

Статья 19

5.                 

Федеральный закон от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент безопасности зданий и сооружений»

Лицензиаты (управляющие организации, имеющие лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами)

Весь акт

 

 

Раздел II. Указы Президента Российской Федерации, постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации

№ п/п

Наименование документа (обозначение)

Сведения об утверждении

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1

Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность

Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491

Лицензиаты (управляющие организации,  имеющие лицензии на осуществление  предпринимательской деятельности по  управлению многоквартирными домами)

Раздел II,

Раздел III,

Раздел IV.

2

Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами

Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. № 731

 

Лицензиаты (управляющие организации,  имеющие лицензии на осуществление  предпринимательской деятельности по  управлению многоквартирными домами)

Пункты 3, 3.1,

 5-22

3

О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354

Лицензиаты (управляющие организации,  имеющие лицензии на осуществление  предпринимательской деятельности по  управлению многоквартирными домами)

Весь акт

4

О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения

Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290

Лицензиаты (управляющие организации,  имеющие лицензии на осуществление  предпринимательской деятельности по  управлению многоквартирными домами)

Весь акт

5

О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410

Лицензиаты (управляющие организации,  имеющие лицензии на осуществление  предпринимательской деятельности по  управлению многоквартирными домами)

Весь акт

6

О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами

Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416

Лицензиаты (управляющие организации,  имеющие лицензии на осуществление  предпринимательской деятельности по  управлению многоквартирными домами)

Разделы II, III, VI

7

Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110

Лицензиаты (управляющие организации,  имеющие лицензии на осуществление  предпринимательской деятельности по  управлению многоквартирными домами)

Пункты 3, 4, 5, 6.

8

Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями

Постановление Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124

Лицензиаты (управляющие организации,  имеющие лицензии на осуществление  предпринимательской деятельности по  управлению многоквартирными домами)

Весь акт

9

Требования к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг

Постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 №253

Лицензиаты (управляющие организации, имеющие лицензии на осуществление  предпринимательской деятельности по  управлению многоквартирными домами)

Весь акт

10

Правила установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений;

Требования к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов

Постановление правительства Российской Федерации от 25.01.2011 №18

Лицензиаты (управляющие организации,  имеющие лицензии на осуществление  предпринимательской деятельности по  управлению многоквартирными домами)

Весь акт

 

Раздел III. Законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации

№ п/п

Наименование документа (обозначение)

Сведения об утверждении

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1.                 

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда

Постановление Государственного Комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170

Лицензиаты (управляющие организации,  имеющие лицензии на осуществление  предпринимате

льской деятельности по  управлению многоквартирными домами)

Весь акт

2.                 

Примерные условия договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 31.07.2014 № 411/пр

Лицензиаты (управляющие организации,  имеющие лицензии на осуществление  предпринимательской деятельности по  управлению многоквартирными домами)

Весь акт

3.                 

Формы раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность  в сфере управления многоквартирными домами

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации

от  22.12.2014 №882/пр

Лицензиаты (управляющие организации,  имеющие лицензии на осуществление  предпринимательской деятельности по  управлению многоквартирными домами)

Формы раскрытия информации

4.                 

Примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных     услуг

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства   Российской Федерации от 29.12.2014 №924/пр

Лицензиаты (управляющие организации,  имеющие лицензии на осуществление  предпринимательской деятельности по  управлению многоквартирными домами)

Методические рекомендации по заполнению примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг

5.                 

Форматы электронных документов, размещаемых в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства

Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации  и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации  от 23.03.2015  № 88/203/пр

Лицензиаты (управляющие организации,  имеющие лицензии на осуществление  предпринимательской деятельности по  управлению многоквартирными домами)

Весь акт

6.                 

Состав сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляют управляющие организации, подлежащих размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства

Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации  № 368, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.09.2015 № 691/пр

Лицензиаты (управляющие организации,  имеющие лицензии на осуществление  предпринимательской деятельности по  управлению многоквартирными домами)

Состав сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляют управляющие организации

7.                 

Форма акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации  от 26.10.2015 № 761/пр

Лицензиаты (управляющие организации,  имеющие лицензии на осуществление  предпринимательской деятельности по  управлению многоквартирными домами)

Весь акт

8.                 

Порядок и сроки внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.12.2015 № 938/пр

Лицензиаты (управляющие организации,  имеющие лицензии на осуществление  предпринимательской деятельности по  управлению многоквартирными домами)

Пункты 2, 3, 5 

9.                 

Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов   Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.12.2015 № 937/пр

Лицензиаты (управляющие организации,  имеющие лицензии на осуществление  предпринимательской деятельности по  управлению многоквартирными домами)

Требование к оформлению протоков общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.

Порядок передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов   Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор.

10.             

Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства

Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации № 74, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации  № 114/пр от 29.02.2016

Лицензиаты (управляющие организации,  имеющие лицензии на осуществление  предпринимательской деятельности по  управлению многоквартирными домами)

Раздел X

11.             

Правила оценки готовности к отопительному периоду

Приказ Министерства энергетики Российской Федерации от 12.03.2013 №103

Лицензиаты (управляющие организации,  имеющие лицензии на осуществление  предпринимательской деятельности по  управлению многоквартирными домами)

Весь акт

 

                                                                                                                                      Приложение 2

Перечень актов, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю при осуществлении регионального государственного жилищного надзора на территории Тульской области

 

Раздел I. Федеральные законы

№ п/п

Наименование и реквизиты акта

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1

Жилищный кодекс Российской Федерации

Органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, физические лица

Весь акт

2

Федеральный закон от 21 июля 2014 года №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»

Лица, осуществляющие управление многоквартирными домами

Статьи 6, 8

3

Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодатльные акты Российской Федерации»

Лица, осуществляющие управление многоквартирными домами

Статьи 12-13

4

Федеральный закон от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент безопасности зданий и сооружений»

Органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, физические лица

Весь акт

 

Раздел II. Указы Президента Российской Федерации, постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации

№ п/п

Наименование документа (обозначение)

Сведения об утверждении

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1

Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность

Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491

Лица, осуществляющие управление многоквартирными домами

Раздел II,

Раздел III,

Раздел IV.

2

Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами

Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. № 731

 

Лица, осуществляющие управление многоквартирными домами

Пункты 3, 3.1,

 5-22

3

О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354

Лица, осуществляющие управление многоквартирными домами

Весь акт

4

О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения

Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290

Лица, осуществляющие управление многоквартирными домами

Весь акт

5

О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410

Лица, осуществляющие управление многоквартирными домами

Весь акт

6

О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами

Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416

Лица, осуществляющие управление многоквартирными домами

Разделы II, III, VI

7

Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями

Постановление Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124

Лица, осуществляющие управление многоквартирными домами

Весь акт

8

Требования к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг

Постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 №253

Лица, осуществляющие управление многоквартирными домами

Весь акт

9

Правила установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений;

Требования к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов

Постановление правительства Российской Федерации от 25.01.2011 №18

Лица, осуществляющие управление многоквартирными домами

Весь акт

10

Правила пользования жилыми помещениями

Постановление Правительства Российской Федерации  от 21.01.2006 № 25

Собственники, наниматели помещений в многоквартирных домах

Весь акт

11

Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47

Органы местного самоуправления

Весь акт

12

Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Постановление Правительства Российской Федерации от 23.05.2006  № 306

Органы государственной власти

 

Весь акт

13

Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

Постановление Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75

Органы местного самоуправления

Весь акт

14

Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан

Постановление Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549

Поставщики и потребители газа

Весь акт

15

Правила определения размера платы за коммунальные услуги, вносимые нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии

Постановление Правительства Российской Федерации от 14.11.2014 № 1190

Лица, осуществляющие управление многоквартирными домами

Весь акт

16

Положение о привлечении специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организациях для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Постановление Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 №615

Региональный оператор, органы местного самоуправления и (или) государственные, муниципальные бюджетные организации, казенные учреждения в случаях, предусмотренных частью 4 статьи 182 Жилищного Кодекса Российской Федерации, осуществляющие функции технического заказчика

Весь акт

17

Положение о государственном жилищном надзоре

Постановление Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 №493

Органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, физические лица

 

 

 

Раздел III. Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти и нормативные  документы федеральных органов исполнительной власти

№ п/п

Наименование документа (обозначение)

Сведения об утверждении

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда

Постановление Государственного Комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170

Лица, осуществляющие управление многоквартирными домами

Весь акт

2

Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства

Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации № 74, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации  № 114/пр от 29.02.2016

Поставщики информации в ГИС ЖКХ

Раздел X

3

Правила оценки готовности к отопительному периоду

Приказ Министерства энергетики Российской Федерации от 12.03.2013 №103

Лица, осуществляющие управление многоквартирными домами

Весь акт

4

Порядок содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации

Приказ Минрегиона Российской Федерации от 26.06.2009 №239

Специализированные некоммерческие организации, осуществляющие деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

 

 

Раздел 4. Законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации

 

№ п/п

Наименование и реквизиты акта

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1

Закон Тульской области от 27.06.201 №1958-ЗТО «О регулировании правоотношений по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тульской области»

Владельцы специальных счетов, региональный оператор

Статья 9


Материалов: 2
Статус: Действующий

^ Наверх